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Ergebnisse der Teambesprechung vom 9. 2. 2010

• Aufzugsanierung:
  Herr Ing. Mag. (FH) Gärtner von der unabhängigen Aufzugsberatung erläutert sein Modernisierungsgutachten. Bei den vorhandenen Aufzügen bestehen folgende wesentliche Sicherheitsdefizite:
  - fehlende Abstellgenauigkeit,
  - nicht vorhandener innen geschlossener Fahrzeugkorb und
  - Defizite bei der elektrische Steuerung.
  
  Dies waren auch die Hauptkriterien bei der Erstellung der Ausschreibung. Nach Verhandlungen ergab sich, dass die Firmen Skytec Aufzüge u. Schindler AG in die engste Auswahl zu nehmen sind.
  Es wurden 2 Varianten ausgeschrieben:
  1.) Basissanierung nach technischen Erfordernissen. (Kabine, Antrieb, Steuerung)
       Kosten ca. 300.000,- bis 340.000,- Euro
  2.) Basissanierung plus Komfortverbesserung durch Tausch der bestehenden
       Drehtüren auf automatische Schiebetüren.
       Kosten ca. 370.000,- bis 455.000,- Euro
  Ebenfalls berücksichtigt werden die laufenden Wartungskosten:
  - derzeit ca. 53.000,- Euro / Jahr
  - dann 3 Jahre (Gewährleistungszeit) ca. 10.200,- bis 12.200,- Euro pro Jahr
  - danach 24.000,- bis 34.000,- Euro pro Jahr
  
  Für die Fa. Skytec Aufzüge spricht: Billigstbieter, besten Qualitäts-/ Leistungsverhältnis,
  jede andere Firma kann die eingesetzten Produkte warten u. reparieren.
  
  Für die Fa. Schindler AG spricht: Sicherheit eines internationalen tätigen Unternehmens mit eigener 24h Notdienstzentrale; derzeit gute Zufriedenheit hinsichtlich der Wartung.
  Gegen die Fa. Schindler AG spricht: Höhere Kosten, Wechsel auf andere Wartungsfirma schwer möglich.
  Die Angebote gelten bis Ende 2010 zu Festpreisen.
  Vorlaufzeit: je nach Firma 3 bis 6 Monate.
  Bauzeit pro Aufzug mit Sperre je nach Ausführung 3-6 Wochen
  Bei der Hausversammlung wird über den Auftrag zur Aufzugssanierung abgestimmt.
   
• Dachsanierung 2009:
  Die Abrechnung ist schon sehr weit fortgeschritten. Wenige Klarstellungen sind noch erforderlich.
   
• 2. Bauabschnitt der Dachsanierung:
  Bei der nächsten Teamsitzung wird Hr. Baumeister Ing. Jama über die Angebote, deren Ergebnis und die Ausführung berichten.

Nächstes Treffen der Interessensvertreter:

Dienstag, 23. 2. 2010 um 19 Uhr
Kinderspielraum der Stiege 3

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