Informationsplattform Wohnhausanlage Ameisgasse

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Jahresabschluss 2006

Seit nunmehr eineinhalb Jahren arbeitet das Team der Interessensvertreter mit viel persönlichem Einsatz der Mitarbeiter und wir nehmen das Jahresende zum Anlass einer kurzen Bilanz.

Bisher konnten folgende Punkte erfolgreich bearbeitet werden: (ohne Reihenfolge und Anspruch auf Vollständigkeit)

• Verbesserung der Informationen durch eine Homepage und Aushänge in den Stiegen
• Infoveranstaltung des kriminalpolizeilichen Beratungsdienstes
• Überprüfung der Hausabrechnungen
• Installation eines Notrufsystems in den Aufzügen
• Vermeidung von überflüssigen Elektroarbeiten unter dem Titel "Nullungsverordnung"
• Lieferstopp der Postkästen bis zur Klärung der Kostenfrage
• Sanierung des Spielplatzes
• Behebung von Bauschäden (Wassereintritt) am Dach
• Behebung von Bauschäden (Setzungsrisse)
• Probleme mit der Warmwasserversorgung
• Instandsetzung der Waschbetonplatten
• Sanierung der Fenster und Loggiatüren
• Vermietung der leerstehenden Hausbesorgerwohnung
• Durchforstung der Dienstverträge und  der Aufgabenbereiche der Hausbesorger/Hausbetreuer
• Ankauf eines neuen Rasenmähers
• Erneuerung des Zauns in der Felbigergasse
• Bewässerungsschlauch Felbigergasse
• Ganzjährige Gartenbetreuung
• Zwei Entrümpelungsaktionen
• Imprägnierung der Gartenbänke und Tische
• Einreichung einer neuen Bodenmarkierungen bei der Garagenausfahrt Rottstraße
• Austausch der SAT Anlage und Antennen auf digitale Ausführung 

Noch immer oder neu auf der Liste der offenen Arbeiten steht noch: (ohne Wertung)

• Optimierung der Kommunikation mit der Hausverwaltung
  hier konnte auch aufgrund der oftmaligen Wechsel der Hausbetreuer noch immer keine zufriedenstellende Vorgehensweise gefunden werden.
• Stellplatzvergabe der Garagenplätze 
  Es gibt nach wie vor Unklarheiten in der Abrechnung der Hausverwaltung und noch keine Erfassung des aktuellen Standes
• Neue Handsender in der Südgarage
  Es sind noch nicht alle Sender ausgegeben
• Zum Thema Arbeitsbereiche und Ausführung der Arbeiten der Hausbesorger/Hausbetreuer konnte noch kein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt werden.
• Überprüfung der vorhandenen Arbeitsgeräte der Hausbesorger 
• Überprüfung aller vorhandenen Wartungsverträge mit diversen Firmen (Heizung, Garagentore, Aufzüge etc.)
• Klärung der bei der Überprüfung der Hausabrechnung gefundenen unklaren Punkte mit der Hausverwaltung.
• Erarbeitung eines "Masterplanes" = langfristiges Sanierungskonzept mit der Hausverwaltung
• Bei der neuen SAT Anlage gibt es offensichtlich vereinzelt Qualitätsprobleme die auf die bestehende Verkabelung zurückzuführen sind. 
• Beim Kinderspielplatz und sind noch vereinzelte Restarbeiten im Frühjahr erforderlich (z.B. Geländeranstrich)
• Die Genehmigung für die Bodenmarkierungen bei der Garagenausfahrt Rottstraße ist noch nicht eingetroffen, wurde uns aber bereits mündlich zugesagt.
  

Bei der neuen SAT Anlage wurden uns vereinzelt Qualitätsprobleme genannt. Da es sich hierbei um Fehler in der bestehenden Verkabelung handelt bitten wir Sie um konkrete Angaben welche Wohnungen betroffen sind, da dort die Verkabelungen überprüft werden müssen. 

Detailinformationen zum Projekt SAT Anlage.
Download Informationsblatt vom 21.10.2006

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