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Bericht über die Hausversammlung vom 23. Mai 2007

Vom ÖSW waren sowohl Frau Dr. Fahrngruber als auch die Herren Ing. Laszlo und Ing. Perwein anwesend. 

Zu den besprochenen Tagesordnungspunkten:

1. Begrüßung und Feststellung der Beschlussfähigkeit
   => weniger als 50% der Wohnungseigentümer anwesend, daher nicht beschlussfähig.
2. Finanzen
   => Frau Dr. Fahrngruber erläutert den Stand des derzeitigen Rücklagenkontos 
   Stand 5.3.2007:  € 294.695,-  
   monatlicher Zuwachs ca.€ 17.000,-
3. Vorstellung des Sanierungskonzeptes Thewosan
   => Herr Ing. Laszlo erläutert das Thewosankonzept, 
   Gesamtsanierungssumme  € 6.225.950,- (Förderung bereits abgerechnet!)
   Zusatzbelastung € 1,76 pro m2 pro Monat auf 15 Jahre!
   Vorschlag des Teams: ein angepasstes Sanierungskonzept, dass den tatsächlichen Erfordernissen der Anlage entspricht und auch leichter finanzierbar ist.
   Thewosankonzept des ÖSW als pdf download.
4. Anfragen zur Jahresabrechnung 2005
   => Von Frau Bluma und Frau Franzl wurden die bereits mehrfach beim ÖSW deponierten Fragen vorgelegt, die auch heute nur teilweise beantwortet werden  konnten.
5. Verbesserung in der Zusammenarbeit zwischen Eigentümern und ÖSW
   => Das Team der Interessensvertreter sowie mehrere andere Miteigentümer geben Ihrem Unmut über die Arbeitsweise und die Kooperationsbereitschaft des ÖSW Ausdruck. Anhand vieler Fakten wird festgestellt, dass die Betreuung der Wohnhausanlage durch das ÖSW nicht in der von den Eigentümern erwarteten Qualität und Sorgfalt geliefert wird.
   Derartige Probleme sind schon seit Jahren vorhanden und eine wesentliche Verbesserung ist aufgrund der Strukturen des ÖSW kaum zu erwarten.
6. Allfälliges
   Viele der anwesenden Eigentümer berichten in einer Diskussion über persönliche, schlechte Erfahrungen mit der Arbeit des ÖSW.

Nach der Verabschiedung der Vertreter des ÖSW vereinbaren die Interessensvertreter mit den anwesenden Wohnungseigentümern ein weiteres Treffen am

Mittwoch, den 30.Mai 2007 um 18:30 Uhr 

wo über eine weitere Vorgangsweise aufgrund der untragbaren Situation  informiert und beraten werden soll. 

Tagesordnungspunkte:

1. Wachsende Unzufriedenheit mit der Hausverwaltung
2. Alternative Sanierungskonzepte für unsere Wohnhausanlage

Es geht um unsere Anlage und um unser Geld! 

Bitte um zahlreiches Erscheinen!

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