Informationsplattform Wohnhausanlage Ameisgasse

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Ergebnisse der Teambesprechung vom 14. 1. 2009 

Hausbetreuer Mullinix
Die Probezeit Hr. Mullinix ist mit Ende Dezember 2008 abgelaufen. Da. Hr. Mullinix bis dato die Putzarbeiten zur Zufriedenheit der Eigentümer durchgeführt hat, wurde ein Dienstvertrag mit einmonatiger Kündigungsfrist vereinbart.
Trotz vertraglicher Vereinbarung möchte Hr. Mullinix aus privaten Gründen die ihm angebotene Wohnung nicht beziehen. Die Interessenvertreter haben mit der Hausverwaltung vereinbart vorerst abzuwarten, wie weit Herr Mullinix seine Aufgaben auch von seinem bisherigen Wohnsitz aus wahrnehmen kann.

Garagennotbeleuchtung
Die Hausverwaltung prüft derzeit die ursprüngliche Baubewilligung auf etwaige Auflagen für die Ausführung der Notbeleuchtung.

Wasserabsperrventile
Wegen häufiger Schadensfälle ist geplant, die Wasserabsperrventile in den Wohnungen vorbeugend auszutauschen (Anbot Fa. Bleier ). Die Termine werden Stiegenweise vereinbart.

Mülltrennung
Die enormen Kosten der Müllentsorgung sollen durch einen Aushang bezüglich Mülltrennung wieder gebremst werden.

Heizkostenabrechnung
Es wird überlegt, die Kosten für die Heizungszählerablesung von ca. 12.000,- Euro pro Jahr und zusätzliche Kosten für die Zählereichungen für das Warmwasser durch eine pauschale Abrechnung nach Nutzfläche einzusparen. Die Hausverwaltung prüft die rechtliche Situation.

Austausch der Zählerkästen
Eine Sanierungen der Zählerkästen ist mittelfristig aus Sicherheitsgründen empfehlenswert. Derzeit aber kein Termindruck.

Reparatur oder Austausch der Ventilatoren
Derzeit werden Preise für wahlweise Reparatur oder Austausch erhoben. Eine Terminabstimmung mit den Wasserabsperrventile wird angestrebt.

Sanierung der Aufzüge
Das Evaluierungsprotokoll des TÜV wurde übermittelt, der KV der Fa. Schindler liegt vor.
Von der Hausverwaltung wird ein Zeitplan erstellt.

Heizung
In den letzten Wochen sind verschiedenartigste, mit großem Arbeitsaufwand verbundene Probleme aufgetaucht, die großteils erledigt sind. In diesem Zusammenhang muss der Arbeitseinsatz von Frau Bittmann und Herrn Schendl lobend erwähnt werden!

Haussanierung
Bei den derzeit laufenden Sanierungsarbeiten einzelner Terrassen werden die technischen Möglichkeiten für die Gesamtsanierung getestet. Erst danach kann die weitere Vorgangsweise festgelegt werden.

Nächstes Treffen der Interessensvertreter
Die Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung Rosenberger hat sich inzwischen soweit eingespielt, dass ein größerer Abstand der Sitzungen vereinbart wurde.

Nächstes Treffen der Interessensvertreter:

Mittwoch, 4. 3. 2009 um 19 Uhr
Kinderspielraum der Stiege 3

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